成都市房地产行业协会，成都房协官网成都市房地产行业协会（简称"成都房协"）是经成都市民政局批准成立的行业性社会团体，作为连接政府与企业的桥梁纽带，在规范市场秩序、推动行业发展中发挥着重要作用。我们这篇文章将全面解析该协

成都市房地产行业协会，成都房协官网

成都市房地产行业协会（简称"成都房协"）是经成都市民政局批准成立的行业性社会团体，作为连接政府与企业的桥梁纽带，在规范市场秩序、推动行业发展中发挥着重要作用。我们这篇文章将全面解析该协会的组织架构、主要职能、入会条件及服务内容，帮助房地产开发企业、中介机构及相关从业人员深入了解这一专业组织。协会简介与历史沿革；组织架构与会员构成；核心职能与服务内容；行业规范与标准制定；入会流程与会员权益；近期重点工作；7. 常见问题解答。

一、协会简介与历史沿革

成都市房地产行业协会成立于2003年，是由成都市行政区域内从事房地产开发经营、物业管理、房地产中介等企业自愿组成的非营利性社会组织。经过近二十年的发展，现有会员单位超过800家，涵盖成都主要品牌开发商及上下游产业链企业。

协会接受成都市住房和城乡建设局业务指导，以"服务企业、规范行业、发展产业"为宗旨，下设开发专委会、中介经纪专委会、法律事务专委会等12个分支机构，形成覆盖开发、交易、服务全链条的组织体系。

二、组织架构与会员构成

协会最高权力机构为会员代表大会，设理事会和监事会。日常办事机构为秘书处，下设综合部、会员服务部、行业发展部等6个部门。现任会长由成都兴城人居地产投资集团董事长担任，秘书长负责日常运营。

会员单位包括三类主体：开发商会员（如万科、龙湖等品牌房企成都公司）、中介机构会员（链家、贝壳等经纪机构）、配套服务商会员（建筑设计、营销代理等企业）。其中开发商会员占比约65%，构成协会主体力量。

三、核心职能与服务内容

作为行业自律组织，协会主要承担五大职能：

• 政策传导：解读住建部门政策文件，组织企业座谈会收集行业建议
• 市场监测：定期发布成都房地产市场研究报告及景气指数
• 培训交流：每年举办超50场专业培训，涵盖政策法规、营销创新等主题
• 纠纷调解：设立行业调解委员会，2022年成功调解交易纠纷137起
• 品牌推广：组织"成都好房子"评选、房博会等大型行业活动

四、行业规范与标准制定

协会深度参与地方行业标准建设，近年主导或参与制定了：

• 《成都市商品房销售服务规范》（2021版）
• 《成都市房地产经纪服务星级评价标准》
• 《长租公寓运营管理指引》等行业规范性文件

2023年推出的"房源信息真实性认证"系统，要求会员单位上传房源必须通过产权核验，有效遏制了虚假房源问题，该系统已被纳入成都智慧住建体系。

五、入会流程与会员权益

入会条件：在蓉开展业务满2年的房地产相关企业，无重大违法违规记录。需提交营业执照复印件、近两年纳税证明等7项材料。

审核流程：秘书处初审→专委会复审→理事会表决，全程约20个工作日。会费按企业规模分档收取，年费范围为3000-20000元。

会员特权：免费获取行业白皮书、参与标准制定投票、优先参加土地推介会、使用协会背书等。优质会员可推荐参评"成都市房地产开发企业信用等级评价"。

六、近期重点工作

2024年协会重点推进三大项目：

• 智慧住建对接工程：实现会员系统与住建局网签数据的互联互通
• 行业人才培育计划：与电子科大合作开设房地产EMBA课程班
• 存量房交易保障体系：建立二手房资金监管平台，预计下半年上线

针对"保交楼"专项工作，协会已组建30人专家库，为问题项目提供复工方案论证服务。

七、常见问题解答Q&A

如何查询开发商是否为协会会员？

登录成都房协官网（www.cdfangxie.org），在"会员天地"栏目输入企业名称即可查询。协会每月更新会员名录，新入会企业需经公示后方可显示。

非会员能否参加协会活动？

部分公开活动（如行业论坛）对外开放报名，但培训课程、考察交流等仅限会员参与。非会员参加公开活动需支付1.5倍参会费。

协会如何监管会员企业？

通过《会员自律公约》进行约束，对违规企业采取警示约谈、通报批评、取消会员资格等惩戒措施。2023年共对8家企业启动自律调查程序。

个人能否加入协会？

协会目前仅接受单位会员，但个人可通过所在企业集体入会。独立从业者可关注协会下属的"房地产经纪人工作委员会"相关资格认证。